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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 동일한 사업에 동일한 설계자가 여러 차례 설계변경한 경우의 실적

.Q. 「서울특별시 공공지원 정비사업 설계자 선정기준」(이하 “선정기준”) 적격심사 기준 관련 공고일부터 7년 이내에 동일한 사업에 동일한 설계자…

2026-08-15

[최신 유권해석&판례해설] 임의경매로 소유권이 변경되었으나 건축물 이전등기가 불가능한 경우

.Q. - (질의1) 재개발정비사업의 관리처분계획인가 후 토지와 건축물의 임의경매로 소유권이 변경되었으나 건축물 이전등기가 불가능한 경우, 종전 조…

2026-08-15

[최신 유권해석&판례해설] 단독소유 다세대주택 지분을 자녀들에게 공유 및 전부 증여 분양대상 여부

.Q. 도시정비형 재개발사업 구역 내 어머니가 단독으로 소유한 다세대주택의 부속대지(116㎡)와 어머니 및 아들이 각각 1/2씩 지분으로 공유하는 도로…

2026-08-15

[최신 유권해석&판례해설] 사실상 주거용 건축물에 관한 경과조치에서 규정한 ‘그 외 지역’의 적용 범위

.Q. 종전 「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」부칙<제6899호, 2018.7.19.> 제25조에 따른 사실상 주거용으로 사용되고 있는 건축물에 관…

2026-08-15

[최신 유권해석&판례해설] 신속통합기획 주택재개발사업 입안요청을 위한 후보지 관련

.Q. 신속통합기획 주택재개발사업 입안요청을 위한 후보지 관련(서울시 주거정비과 2026-07-31)A. 도시 및 주거환경정비법」제13조의2에 따라 우리 시…

2026-08-15

[최신 유권해석&판례해설] 특정무허가건축물 중 조합 정관에서 분양대상으로 정한 건축물을 소유한 자

.Q. 종전「도서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」(이하“조례”) 시 및 주거 정비 조례 부칙<제6899호, 2018.7.19.>이 적용되는 특정무허가…

2026-08-15

[최신 유권해석&판례해설] 서울시 조례에 따른 분양용 최소규모 공동주택

.Q. 서울시 조례에 따른 분양용 최소규모 공동주택(서울시 주거정비과 2026-07-29)A.「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」제36조제1항제3호에 따…

2026-08-15

[최신 유권해석&판례해설] [판례]재건축사업 ‘1+1’ 주택 분양 신청 경우, 조합원 전원의 동의가 필요한 사…

재건축사업에서 부대·복리시설 소유자인 조합원이 이른바 ‘1+1’ 주택 분양을 신청한 경우 부대·복리시설 분양대상자에서 제외하는 내용의 관리처…

2026-08-14

[최신 유권해석&판례해설] [판례]조합장이 입찰 서류 누락을 이유로, 단독 입찰 무효 결정 권한이 있는지

조합장이 입찰지침서상 구비서류 누락을 이유로 대의원회 또는 총회 의결 등을 거치지 않은 채 단독으로 입찰을 무효로 결정할 권한이 있다고 볼 만한…

2026-08-13

[최신 유권해석&판례해설] 주택법 제15조에 따라 사업계획 승인 의제 사업, 수도권정비계획법에 따른 행위 제…

.Q.「도시 및 주거환경정비법」 제57조제1항제1호에 따라 「주택법」 제15조에 따른 사업계획의 승인이 의제되는 사업은 「수도권정비계획법」 제9조…

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 토지거래허가구역에서 재건축 조합 설립 이후 매도시 매수자의 조합원지위 승계 가…

.Q. 토지거래허가구역에서 재건축 조합 설립 이후 매도시 매수자의 조합원지위 승계 가능 여부(국토부 주택정비정책과 2026-07-23)A.「도시 및 주거환…

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 전체 지분 중 90㎡ 지분을 자녀에게 증여, 각각 분양대상자 여부

.Q. 재개발사업을 계획하고 있는 지역 내 1필지의 대지와 1필지의 도로 지분을 소유한 어머니가 그 지분 중 대지와 도로의 합산면적 90㎡에 해당하는 …

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 권리산정기준일 이후 부부가 1필지 지분 1/2씩 공동명의 시 분양대상 여부

.Q. 권리산정기준일 이후 동일한 세대 부부가 1필지를 매수하여 지분 1/2씩 공동명의 시 분양대상 여부(서울시 주거정비과 2026-07-28)A. 권리산정기…

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 공동 상속 공유지분 중 일부 지분을 제3자에게 양도 시 분양대상 여부

.Q. 재개발사업 구역 내 1필지의 토지(190㎡)를 조부(피상속인)로부터 본인과 친척들에게 각각 1/24씩 지분으로 공동 상속받았으나, 권리산정기준일 …

2026-08-08

[최신 유권해석&판례해설] 도심 공공주택 복합사업의 토지등소유자도 5년 재당첨 제한 규정을 적용받는지

.Q. 신속통합기획 주택재개발사업 내 토지등소유자가 도심 공공주택 복합사업의 토지등소유자이기도 한 경우, 향후 투기과열지구 내 5년 재당첨 제한 …

2026-08-08

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