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[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 매수인의 독립된 재건축 조합원 지위 여부

Q. 투기과열지구 동일 정비구역 내 조합설립 후에 상속받은 주택과 기 소유주택이 각각 있음.A주택 : 상속으로 각각 세대 별도인 4명(갑, 을, 병, 정)…

2026-07-13

[최신 유권해석&판례해설] 미분양 분양권 지분 증여(검인 完) 후, 사업주체 명의변경 미진행에 따른 수증자(…

Q. 「주택공급에 관한 규칙」 제23조제4항제2호의3나목 등에 따르면, 분양권등을 증여나 그 밖의 사유로 처분한 경우 주택소유 기준일은 ‘사업주체와…

2026-07-13

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 조합설립인가 전 조합원 지위 양도 관련 질의

.Q. 투기과열지구 내 조합설립인가 전 조합원 지위 양도 관련 질의(국토부 주택정비정책과 2026-06-30)A.「도시 및 주거환경정비법」제39조제1항에 따…

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한 국토부 법령 해석 적용 관련

.Q. 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한 관련 서울시가 자치구에 2025.8.14. 이후 조합설립변경인가 등 처리 시 변경된 국토교통부 법령 해석을 적…

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 정비기반시설 설치에 따른 무상양여 대상 및 순부담면적 제외 대상 문의

.Q. 정비기반시설 설치에 따른 무상양여 대상 및 순부담면적 제외 대상 문의(서울시 주거정비과 2026-06-30)A. ① 도시계획시설(도로, 주차장등)이면…

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 재당첨 제한에 상가 분양 적용여부 등

.Q. (질의1) 2022년 투기과열지구 내 재개발지역의 일반분양분 당첨자가 2026년에 조합원 분양신청할 수 있는지(질의2) 투기과열지구 내 정비사업 조…

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 재개발 구역 내 공유자 대표 미선임 시 의결권 부여 문의

.Q. 재개발 정비사업 구역 내 공유자 대표자 미선임 시 의결권 부여 문의(서울시 주거정비과 2026-06-30)A. 「도시 및 주거환경정비법」제39조제1항 …

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 1개 토지가 2개의 정비구역으로 분할 편입되는 경우 분양권 여부

.Q. 1개 토지가 2개의 정비구역으로 분할 편입되는 경우 분양권 여부(서울시 주거정비과 2026-06-30)A. 「도시 및 주거환경정비법」제2조제1호 및 제2…

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 동의서 제출 및 결과확인 절차

.Q. 동의서 제출 및 결과확인 절차(서울시 주거정비과 2026-06-30)A. 「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」제9조의2제2항에 따라 토지등소유자의 …

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 단독 또는 다가구주택을 다세대주택으로 전환한 경우 분양권 여부

.Q. 서울시 도시정비 조례 시행 전 단독 또는 다가구주택을 다세대주택으로 전환한 경우 분양권 여부(서울시 주거정비과 2026-06-29)A.「서울특별시 …

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 정비구역 내 소형주택 보유 시 분양권 여부

.Q. 정비구역 내 소형주택 보유 시 분양권 여부(서울시 주거정비과 2026-06-29)A.「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」제36조제1항제1호에 따라 …

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 서울시 재개발 정비사업구역 내 다세대주택 분양자격 문의

.Q. 서울시 재개발 정비사업구역 내 다세대주택 분양자격 문의(서울시 주거정비과 2026-06-25)A.「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례(이하 ‘시 …

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] 정비구역지정 전 입안대상지역을 120% 범위로 확대해 정비계획 입안 제안, 동의율 …

.Q. 재건축 정비구역으로 지정되지 않는 지역에서 입안대상지역의 120% 범위로 확대하여 정비계획 입안을 제안하려는 경우, 동의율과 적용 기준 및 행…

2026-07-11

[최신 유권해석&판례해설] [판례]건물 인도를 지체한 조합원에게 정비사업 지연 손해배상 등을 구한 사안

갑 재개발조합이 정비사업 구역 내 을이 소유한 건물 및 토지에 관한 수용재결에 따라 을을 피공탁자로 하여 손실보상금 등을 공탁하고 위 부동산에 …

2026-07-08

[최신 유권해석&판례해설] 국유지 우선 매입 계약 후 잔여대금 납부기한을 지키지 않은 경우

.Q. 토지등소유자가 점유·사용하고 있는 국유지를 우선 매입으로 계약 체결 후 관리처분계획인가를 받았으나 잔여대금 납부기한을 지키지 않았을 경…

2026-07-04

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